«

»

Май 15

Как выбрать участок для строительства

Участок должен быть оптимален для строительства конкретного дома. Определяясь с месторасположением, важно выяснить территориально-технические характеристики данного места и адекватная ли стоимость.

На выбор участка всегда влияет состояние грунтов. Для того, чтобы понять, насколько адекватна цена конкретного участка, нужно сравнить расценки на земельные участки, расположенные рядом и детально рассчитать цену строительства.

Земля для строительства частного дома
Во-вторых, уточняем целевое назначение земли. Дом для постоянного проживания можно строить на участке, целевое назначение которого: «для жилищного строительства».
За информацией можно обратиться в органы местного управления, например, в Управление земельных ресурсов, и сделать запрос на документальное подтверждение о пригодности земли под строительство дома для постоянного проживания. Если на участке планируется баня, то вы можете ознакомиться с тем, как строить баню из сруба.

Выбор земли под строительство производят исходя из ключевых параметров участка:

экологическую ситуацию;
доступность телефонизации, электрификации, газификации;
транспортную развязку;
есть ли инфраструктура;
насколько удален участок от соседних домов;
каковы габариты участка и соответствуют ли они данным, записанным в техническом паспорте земельного участка;
есть ли вблизи промышленные заводы, вредные производства, свалки, трассы или уточнить планируются ли таковые (информацию можно выяснить по Генеральному Плану застройки территории)

Кроме того, следует выяснить особенности грунтов и уровень грунтовых вод — это поможет определить вид фундамента для вашего дома.

Важный момент — геометрическая форма участка. Земля для строительства коттеджа определяет разбивку функциональных зон: месторасположение дома, ориентацию главного входа и въезда, благоустройство, озеленение, расположение малых архитектурные форм.
Перед началом стоительства нужно заготовить материал, оформить аренда экскаватора-погрузчика, найти строителей и можно начинать к закладке фундамента!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>